Ventas, alquileres y tasaciones juntos. Cada mañana te dice a quién llamar y qué cobrar, y lo manejás desde el celular, entre visita y visita.
Desde ARS 40.000 por mes. Te pasamos tus datos de tu sistema actual o de tu Excel.
Lo que hoy tenés repartido entre el sistema de ventas, el Excel de alquileres, el cuaderno y el WhatsApp.
Cada mañana junta lo que no puede esperar: las consultas sin responder, las visitas del día, los dueños que esperan noticias y los alquileres que faltan cobrar. Tocás WhatsApp y el mensaje ya está escrito.
Pegás el mail del portal o el chat de WhatsApp y la consulta se carga sola, con el nombre, el teléfono y la propiedad. Agendás la visita y después contás cómo fue en dos toques.
Cargás la propiedad una vez y preparamos el aviso para Zonaprop, Argenprop, Mercado Libre y Properati, cada dato en su campo y listo para copiar. Las consultas que pegás se ordenan solas por propiedad.
Todavía no publicamos solos en los portales: el aviso lo pegás vos, pero sin escribirlo de nuevo.
Respondés unas preguntas en la visita y se arma una carpeta de tasación de 13 hojas con tu marca: cuánto se vende de verdad en la zona, con qué compite la propiedad y el valor sugerido. El dueño entiende el precio antes de que se lo digas.
Con 6 propiedades comparables, ajustadas según sean mejores o peores que la tuya: USD 2.727 por m² ponderado × 71 m² = USD 194.000. Así se llega a la publicación; el cierre esperado le descuenta un 5% de negociación habitual, y el neto, 6% de gastos de venta.
Qué es este informe. Una opinión del valor de mercado para salir a vender, hecha por un corredor inmobiliario matriculado en el CUCICBA (Ley 2340 de la Ciudad de Buenos Aires). No es una tasación judicial ni bancaria. Se preparó con los datos que nos diste y con avisos publicados, sin verificar títulos, dominio, deudas ni medidas. Valores en dólares estadounidenses billete.
Av. Cabildo 2450, 5° B
Laura Rivas
Matrícula de ejemplo
11 0000-0000
Ves quién pagó y quién debe en el mes, registrás el cobro y el recibo le llega al inquilino por WhatsApp. A fin de mes, la liquidación al dueño sale con tu comisión ya descontada.
Efectivo, banco, Mercado Pago y dólares, cada uno con su saldo. Cada cobro de alquiler entra solo a su caja con su recibo; los demás ingresos y los gastos los cargás en un toque.
Exportás propiedades y contactos de tu sistema actual o de tu Excel y los pegás: las columnas se reconocen solas y ves cómo queda antes de cargar. Si algo no entra, nos mandás el archivo y lo pasamos nosotros.
Los tres planes traen todo: ventas, alquileres, tasación y plata, sin topes de propiedades ni de contratos. Lo único que cambia es cuánta gente lo usa.
ARS por mes
Para la oficina chica: cada uno ve lo suyo y vos ves todo.
Quiero este planARS por mes
Para la inmobiliaria con equipo de venta y administración.
Quiero este planSí. Exportás tus propiedades y contactos de tu sistema actual, o copiás tu planilla de Excel, y los pegás: las columnas se reconocen solas y ves cómo queda antes de cargar. Los contratos de alquiler entran igual, con inquilino, dueño, monto y aumento. Si algo no entra, nos mandás el archivo y te lo pasamos nosotros.
Sí, está pensado primero para el celular. Abajo tenés Hoy, Rápido, Cartera y Cobranza a un toque, y podés dictar en vez de escribir. No hace falta instalar nada: entrás desde el navegador y, si querés, lo agregás a la pantalla de inicio.
Todavía no. Te preparamos el aviso de cada portal con cada dato en su campo, para copiar y pegar en un minuto, y las consultas que te llegan las pegás y se ordenan solas. Cuando podamos publicar directo en los portales, lo vas a ver acá.
Sí. Desde Mi oficina bajás todo cuando quieras: una planilla de Excel por cada cosa (propiedades, contactos, contratos, movimientos y tasaciones). Si un día te vas, te los llevás.
Depende de cuántos agentes lo usan: 1 agente, ARS 40.000; hasta 3 agentes, ARS 60.000; más de 3 agentes, ARS 80.000 por mes. Los tres traen todo, sin topes de propiedades, contratos ni contactos. Se paga con Mercado Pago y se da de baja cuando quieras.
Una tarde. Cargás tus datos y tu marca, pegás tus planillas y ya ves tu día en Hoy. Si querés mirar antes, cargás una oficina de ejemplo con datos inventados y la sacás con un toque.
